您好,歡迎訪問四川乐橙lc8备用网站物業管理有限公司官方網站!

人員優勢

1700名物業服務人員

服務保障

乐橙lc8备用网站 流程嚴謹、匠心服務

服務全面

物業服務,全域開展

全國咨詢熱線

183-2867-2413

banner
您的位置:主頁 > 行業動態 > 怎么競標承包物業 競標物業項目的方法

怎么競標承包物業 競標物業項目的方法

發布時間:2019-12-11 10:42:40作者:四川乐橙lc8备用网站物業管理有限公司

想通過競標的方式獲得物業項目,實際上也并不是想象中的那么復雜。所有的物業公司只要操作過一次關于物業項目的競標,基本上都能掌握整個物業項目競標的流程!下面是來自四川乐橙lc8备用网站物業管理有限公司的經驗分享!

第一步:尋找物業項目招標信息

一般物業的招標項目可以通過各類公共資源交易中心去查詢,也可以通過一些招標網站注冊成為會員獲取物業項目相關招標信息。如果是小型的物業公司可以直接收集當地公共交易中心的物業項目招標信息。如果是大型物業公司需要尋找大量的物業項目招標信息可以的去專門的招標網站注冊成為會員。一般招標網站會長期為你推送相關的項目招標信息。需要注意的是,公共資源交易中心的信息是免費的,招標網是需要付費才能看到完整的招標信息。

第二步:報名參與競標物業項目

在了解清楚各個條件你的物業公司都能達到的情況下,參與報名。所謂的報名一般是去購買物業項目的招標文件。費用根據物業項目的大小而定,從200元-3000元不等。需要注意的是一般購買物業項目招標文件都是通過郵箱的方式發送到貴公司郵箱,所以購買標書時一定要注意留下準確的郵箱,確保能收到招標文件(電子版)。

第三步:物業項目實地考察

物業項目考察

乐橙lc8备用网站 正確的操作方法應該是先看物業項目,再考慮是否參與競標該物業項目。但實際情況還是有很多物業公司是先買招標文件,再去物業項目實地考察。這里所擔心的問題一般就是描述與招標文件存在差距。物業項目的考察一般主要關注的是現有人員配置、耗材工具消耗、項目操作的難度等等。

第四步:制作標書文件

當我們覺得這個物業項目可以參與競標的時候,就需要開始制作標書了。一般小型的物業公司沒有制作標書的經驗可以找大型的物業同行或者是專業的標書代做機構。制作標書的目的就是根據客戶招標文件制定你認為可實施的方案。大多數物業項目競標更多的側重點就是:物業項目報價、物業公司的資質、管理體系、物業公司案例等。

第五步:物業項目的投標

標書制作完成以后,按照指定的時間去參與投標。公開招標一般投標是在公共交易中心舉行。內部招標大多數是在客戶指定的某個地方。投標過程中,我們需要做到安靜不大聲喧嘩、遵守投標現場各項規章制度。

第六步:等待開標結果

乐橙lc8备用网站 投標完以后就是等待開標結果,最終會公司中標物業公司是誰。有的是讓你直接離開,有的是會告訴你需要等到什么時候才能離開現場(擔心中途有疑問需要咨詢你)。確定中標單位以后就會公示出來,公示的目的是,如果有人質疑這家中標的物業那么可以書面質疑!

怎么競標承包物業注意事項:

乐橙lc8备用网站 1、小型物業公司可以在當地公共交易中心免費尋找物業項目招標信息;

2、專業的招標網站是需要付費才能看到完整的招標信息,會員費用從1500-3000元不等;

3、項目實地考察必須親自去現場,切勿委托他人或者是了解信息不準確;

4、制作標書一定要密封完整,否則會導致廢標的可能性出現;

5、如果兩家為同一人法人代表的企業參與同一個項目投標需不同人員授權;

6、質疑中標物業公司(同行)你需要書面提出;

乐橙lc8备用网站 關于怎么競標承包物業和競標物業項目的方法乐橙lc8备用网站物業公司就為你分享到這里,實際上競標物業項目非常簡單,只要你操作過一次基本就一清二楚了。另外,大多數的地方實行了電子投標,在自己公司就可以參與競標了,越來越方便各類物業企業!

怎么競標承包物業相關內容:

物業公司承包小區的方法!

承包小區物業需要哪些條件?

攀枝花物業公司可以去成都接業務嗎?

承包小區物業要找誰談?

物業分公司可以使用總部的資質嗎?

相關推薦